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土地面积：26624平方米（合39.94亩）；容积率：1.0以上、2.4以下（个中贸易面积不少于1500平方米，不高出2000平方米）；修筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；修筑限高：70米以下（含70米，同时需餍足义序机场限高条件；住屋修筑高度21米以上）。出让布告商定，宗地2022-43号商品住屋贩卖领导均价为35000元/平方米。

柳兴道东侧、道山西道南侧出让地块，土地面积4.15亩，土地用处为住屋、贸易用地，肇端价1.68亿元，福州新榕筑业有限公司以底价1.68亿元竞得（楼面地价22495元/平方米）。

杨桥东道南侧，白马北道东侧出让地），土地面积13.3亩，土地用处为住屋、贸易用地，肇端价3.06亿元，福州高新区碧全置业有限公司以3.85亿元竞得（楼面地价31010元/平方米），竞价80轮，溢价率25.82%。

白马河西侧、道山西道北侧出让地块，土地面积2.71亩，土地用处住屋、贸易用地，肇端价0.69亿元，云南融祥房地产斥地有限公司以底价0.69亿元竞得（楼面地价21249元/平方米）。

凤凰新村周边出让地块一，土地面积24.5亩，土地用处为住屋、商服（贸易）用地，肇端价10.69亿元，福州筑工福厝置地有限职守公司以底价10.69亿元竞得（楼面地价21814元/平方米）。

凤凰新村周边出让地块二，土地面积37.13亩，土地用处为住屋、商服（贸易）用地，肇端价18.4亿元，福州筑总地产有限公司以底价18.4亿元竞得（楼面地价21861元/平方米）。

长笑中道东侧、笑安巷北侧出让地块），土地面积11.87亩，土地用处为住屋、商服（贸易）用地，肇端价2.94亿元，福州筑工福厝置地有限职守公司以底价2.94亿元竞得（楼面地价15479元/平方米）。

福兴东道南侧、前横道东侧出让地块二，土地面积16.79亩，土地用处为住屋、商服（贸易）用地，肇端价4.27亿元，福州筑工福厝置地有限职守公司以底价4.27亿元竞得（楼面地价14133元/平方米）。

新雇主片区改造项目K-3出让地块，土地面积91.13亩，土地用处为住屋、商服（贸易）用地，肇端价20.84亿元，福州筑总地产有限公司以底价20.84亿元竞得（楼面地价10720元/平方米）太阳成集团tyc7111cc。

新雇主片区改造项目M-8-2出让地块，土地面积40.55亩，土地用处为住屋、商服（贸易）用地，肇端价7.49亿元，福州工业园区斥地集团有限公司以底价7.49亿元竞得（楼面地价11083元/平方米）。

新雇主片区改造项目M-16出让地块，土地面积45.11亩，土地用处为住屋、商服（贸易）用地，肇端价7.81亿元，福州工业园区斥地集团有限公司以底价7.81亿元竞得（楼面地价11290元/平方米）。

新雇主片区改造项目M-23出让地块，土地面积30.96亩，土地用处为住屋、商服（贸易）用地，肇端价5.58亿元，福州新榕筑业有限公司以底价5.58亿元竞得（楼面地价11263元/平方米）。

西二环道东侧，道山西道南侧出让地块，土地面积31.49亩，土地用处为住屋、商务用地，肇端价6.72亿元，福州海悦兴办兴盛有限公司以底价6.72亿元竞得（楼面地价8425元/平方米）。

该地块可筑住屋一面统共兴办部署型商品房，遵循部署型商品房对接价18664元/平方米，由福州市土地兴盛中央回购；配筑社区归纳任职中央修筑面积不少于1500平方米，由饱楼区当局指定单元遵循9503元/平方米回购；配筑办公修筑面积430平方米，由饱楼区当局指定单元遵循12603元/平方米回购，用于对接部署。

凤凰新村周边出让地块三，土地面积53.66亩，土地用处为住屋、商服用地，肇端价12.81亿元，福州新多旭置业有限公司以12.86亿元竞得（楼面地价7833元/平方米），竞价2轮，溢价率0.39%。

该地块可筑住屋一面统共兴办部署型商品房，遵循部署型商品房对接价17900元/平方米，由福州市土地兴盛中央回购；配筑的社区归纳任职中央修筑面积不少于800平方米，由台江区当局指定单元遵循9503元/平方米回购。

福马道南侧、福马道家具城南侧出让地块，土地面积15亩，土地用处为住屋、商服用地，肇端价2.28亿元，福州海悦兴办兴盛有限公司以底价2.28亿元竞得（楼面地价6911元/平方米）。

该地块可筑住屋一面统共兴办部署型商品房，遵循部署型商品房对接价16309元/平方米，由福州市土地兴盛中央回购。

古田岔道与筑华支巷交叉口东南侧出让地块，土地面积4.26亩，土地用处为商服用地，肇端价0.68亿元，陈友星以0.93亿元竞得（楼面地价13089元/平方米），竞价26轮，溢价率36.76%。

双下道与首凤道交叉口东北侧出让地块，土地面积3.47亩，土地用处为商服用地，肇端价0.45亿元，陈华官以底价0.45亿元竞得（楼面地价9728元/平方米）。

新雇主片区改造项目J-02出让地块，土地面积11.71亩，土地用处为商服用地，肇端价0.45亿元，福州五新兴办兴盛有限公司以底价0.45亿元竞得（楼面地价3602元/平方米）。

福兴大道与埠兴岔道西北侧出让地块，土地面积10.36亩，土地用处为商服用地，肇端价0.8亿元，福州市园开安筑兴办有限公司以底价0.8亿元竞得（楼面地价3862元/平方米）。

福兴东道南侧、前横道东侧出让地块一，土地面积18.14亩，土地用处为商服用地，肇端价3.29亿元，福州筑总地产有限公司以底价3.29亿元竞得（楼面地价6047元/平方米）。

连江道西侧、三八道北侧出让地块一，土地面积11.3亩，土地用处为商服用地，肇端价0.61亿元，福筑鑫广瑞博投资有限公司以底价0.61亿元竞得（楼面地价5059元/平方米）。

连江道西侧、三八道北侧出让地块二，土地面积8亩，土地用处为商服用地，肇端价0.43亿元， 张耀铣以底价0.43亿元竞得（楼面地价5038元/平方米）。

连江道西侧、三八道北侧出让地块三，土地面积17.94亩，土地用处为商服用地，肇端价0.92亿元，福州市晋安区岳峰资产运营有限公司以底价0.92亿元竞得（楼面地价4808元/平方米）。

火车北站L4（A-25-3）出让地块，土地面积23.47亩，土地用处为商服（含客栈）、交通场站用地，肇端价0.68亿元，福筑省榕圣兴办兴盛有限公司以底价0.68亿元竞得（楼面地价3951元/平方米）。

福马道与三环交叉口出让地块，土地面积20.31亩，土地用处为商服用地，肇端价0.84亿元， 福州地铁置业有限公司以底价0.84亿元竞得（楼面地价4136元/平方米）。

义序工业园区一期D出让地块，土地面积141.17亩，土地用处为工业用地，肇端价3.25亿元， 福州市园开安筑兴办有限公司以底价3.25亿元竞得（楼面地价1727元/平方米）。

三创园工业用地E地块一，土地面积54.75亩，土地用处为工业用地，肇端价3.03亿元， 福州市园开安筑兴办有限公司以底价3.03亿元竞得（楼面地价2767元/平方米）太阳成集团tyc7111cc。

五四北科创园出让地块一，土地面积71.41亩，土地用处为工业用地，肇端价1.9亿元， 福筑闽西南都邑配合斥地集团有限公司、福州市投资束缚有限公司以底价1.9亿元竞得（楼面地价1814元/平方米）。

据先容，下阶段，福州将接续供应一批中央城区优质地块、用处涵盖商品房住屋、部署型商品房太阳成集团tyc7111cc、贸易商务、财富等，餍足商场投资需求。记者 梁凯鸿/文

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依照兴办单元报送的经营打算计划，本项目总修筑面积约85134.98㎡，个中地上修筑面积约65234.98㎡，共经营10栋18-23层高层住屋及沿街底商；地下室修筑面积约19900㎡，合键性能为泊车及开发用房。

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